お疲れさまです！

モア・ベリー・PoPo公式サロン「メルネク」を運営しているよっしぃです。

今日のテーマは「メルレの稼働部屋を借りよう」というテーマでお話していきます♪

メルレの稼働部屋とは？

まず、大前提として稼働部屋を借りる？！どういう事？

と思う人もいると思うのでお話すると、「メールレディの稼働のためにマンションを賃貸で借りる」ということなのです〜！

え？！メルレの為にマンション借りてる人なんているの？！

と、思われるかもしれませんが、家族で住んでるメルレたちは意外と借りてる人もいるんですよ＾＾

メルレの部屋を何と言って借りるの？

まず不動産に何て言うか迷いますよね・・・。
ですが、「自分の仕事部屋が欲しい」でOKなのです。

例えば物販やってるから倉庫代わりの部屋が欲しい。とか、祖父母と住んでるから、家より外の方が仕事に集中できる。とか、不動産の方もそういうの結構聞くようで、普通に案内してもらえます！

費用はどれぐらいを考えたら良い？

借りるときに家賃をいくらぐらいで借りようかと悩むと思いますが、家賃・管理費をあわせても、収入の5分の1だと理想です。

4分の1でも良いかなと思います。

1か月は約4週間。
そのうち病気やもしものことで1週間休むことがあっても、何とか取り戻せる額になるかと思います。

収入の3分の1の金額が家賃というのはおすすめしません。

家賃という固定費は、あなたがどんな時でも支払わなければいけません。
ストレスを感じない金額。それが5分の1だと言えるでしょう。

かかる初期費用を考えよう！

敷金・礼金→ない物件もあります。家賃の1、2ヶ月が目安。

仲介手数料→契約時に不動産に支払います。家賃の半分〜1ヶ月が目安。

火災保険料→借主が加入を義務つけられている場合がほとんど。2年目安が多いです。

鍵交換代→ない物件もあります。

クリーニング費用→ない物件もあります。入居するときや退去するときに清掃の費用がかかる場合があります。

これらが「よく聞く」初期費用なのですが、あとは物件によってオーナーが決められるそうなので、色々あります。

私が過去に借りた物件は、

・水道3,000円で使い放題
・インターネット光無料

とか良い面もありましたが、

・オーナーの指定する何かの保険会社（何のためか忘れましたが2年更新）

・2年以内に退去する場合は家賃1ヶ月分を支払う

などがありました。

本当に、物件によりけりなのでよくよく見た方が良いと思います。

稼働部屋に適した物件の見るところは？

・防音
1人暮らし用のマンションだと、声漏れも気になるところですよね。

角部屋で探してそっち側の壁で稼働するのもひとつ。

内覧のときに壁をコンコンして響きにくいか考えてみましょう！

・ネット環境
ネット無料でも全然インターネット使えないよ！

という物件に当たる場合もあります。

また、無料はあまりネットの質が良くない場合も…。
事前にどのぐらい高速なのか調べましょう。

・家からの距離
何かあったときにすぐ帰れる距離が理想ですよね。

・駐輪、駐車代
家賃とは別に駐輪代や駐車代がかかってくる距離の物件もありますよね。

これも含め、5分の1の金額を目指しましょう。

・風呂、トイレは別？
稼働のみだからガス契約せず風呂・トイレ一緒の物件も視野に入れると家賃が安く収まります。

ただ、住んでる人たちの割合が男性が多い傾向があります…。

・周りに住んでる人はどんな人？
不動産で行くときとは別に、行けるなら物件の周りに住んでる人がどんな人か見れたらベターです。

扉の前が不潔で溢れてるとかちょっと怖いですよね。苦笑

女性専用のマンションもあるので、大学の近くとかもアリだと思います！

長期の休みに悩むこともないし、自分だけの仕事部屋持つのも素敵な投資になりますよ＾＾

あなたのメルレ生活、応援しています♪

ではでは〜〜♪

お疲れさまです！

モア・ベリー・PoPo公式サロンを運営しているよっしぃです。

今日のブログは「プロフィール画像について」です！

何度かプロフィールについては書いていますが、やはりなんと言っても画像がイッチバン大事ですよ〜〜〜！！

「パッと見た瞬間!!どう思われたい？？を重視しよう」

男性がログインすると女性の画像がバーーーッと並びます。

その時にどう思われたいか考えてみましょう。

「この子いつもいるなぁ。暇なのかな？」

「この画像、ずっと見るけど何年前の写メ使ってるんだろう？」

「ってか加工しすぎで背景歪んでない？」

なんて思われてないでしょうか？

しかも！！最も稼げる12月1月の年末年始がやってきます！

ぜひ撮り直しましょう！

AIで生成してみましたが、イメージはこん

な感じです。

・顔のパーツがしっかり見えて笑顔

・ゆるふわでスキを与えても◎

・口元はツヤツヤで健康的な印象を

また、同じ表情でも手を持ってきたり、角度を変えるだけでより雰囲気が伝わりますよ。
タイムラインに載せると親近感もUP！

顔出しに抵抗ある人は手や横顔もあり！

顔出しに抵抗がある人が少し遠目に撮影したり、横顔、後ろ姿を混ぜても良いかなと思います。

手で隠すのは鉄板ですよね。

スタンプはあまり好評ではないようですが、小さく使うのもテクニックかなと思います。

露出度が高いとAIにNGされちゃいますが、多少は目立つようにもしたいですよね。

何枚も撮って審査通過させたいものでもあります。

（ここはAIとの戦いでもある）

今回は「あざとい系の女子」をテーマに画像生成しましたがいかがでしょうか？

また、雰囲気を見せたくてブログの為だけにAI生成を使用しましたが、モア・ベリー・PoPoのメインの写メやタイムラインにてAI生成を使っちゃダメですよ〜！

加工のスキルを上げて良いプロフを作っていきましょうね！

ではでは！

メルネク運動会の熱量がすごい！来年、あなたも参加してるかもよ！

お疲れさまです！
モア・ベリー・PoPo公式サロンを運営しています。
よっしぃです。

今回はメルネク運動会のみんなの感想をちょっとシェアさせてください＾＾

メルネク運動会ってなに？

まず、メルネク運動会って何かというと、公式サロンのメンバーを運営さんが赤組と白組に分けます。

そして、それぞれのチームの合計ポイントを競うというイベントでした。

「一人一人の期間の目標金額決めましょ！」

と、燃える人や、

「自分のペースでやれる時に頑張りましょ」

と、しっかりスケジュール管理をする人や、

「せっかくみんなと励まし合いながら稼働するから自分の最高報酬にチャレンジしたい！」

と、意気込んでる人もいました。

結果として、みんなの感想を書いてもらった文章を短くまとめてみました！

本当は本文ぜんぶ見てほしい気持ちもあるんですが、メルネク自体が随時募集しているわけではありません。

なので「そんなにオススメされても入れない」と思われるより、「みんなも頑張ってるから私も頑張ろう」と思えるような文章を抜粋しました。

（絵文字が使用できないので精一杯の顔文字で表現しています）

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頑張った事は、とにかく時間を見つけたら待機する！30分でもやってみようとチャレンジ
できました^ ^

稼働方法もビデオだけに縛られず、その時出来る物に取り組んだ事です！

いつもならもういっか。とすぐ辞めちゃうところを皆さんの書き込みのおかげで「あと少し頑張ろう」と思えました。

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私はみなさんに比べれば全然少ない額ですが、今まで稼いだことの無い金額を稼ぐことが出来ました☆o(≧▽≦)o
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久しぶりの稼働でちょっと無理してた部分もありますが、最後までがんばれたし、目標達成出来たのも自分の中では嬉しかったです(^ ^)

(5万クリア→10万クリア→15万クリア♪運動会自己ベスト更新♪)

生理も途中ありましたが、タンポンを初めて使ってみたり工夫して稼働できました☆

他にもフェラをしないパフォやマスク稼働、パフォの流れを変えたりとか、色々とやってみて意外といけることがわかって新たな発見の連続でした( ＾∀＾)

自分勝手すぎる男性に初めてビデオ通話中にお説教をしたりもしました^^;

以前よりもネクシブアプリが進化してて稼ぎやすくなってるのも実感しました♪
イベント系の充実がすごく良かったです！！

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個人の目標も白組の目標も達成できてやり切った感で満たされてます！
メルレは個人戦で、会社勤めの時のように誰かと目標達成を目指すこともないので孤独を感じる事も多いです…

でも「運動会で優勝するぞ！」という同じ気持ちで同じ方向に向かって仲間と団結出来た事はとてもいい経験になりました＾＾今すごく心が満たされてます！

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抜け殻みたいになっている自分がいて、毎日稼働が精神的にしんどかったです。鳴らない日もいつもよりあったと思います。
でもあっという間の2週間でした。

私みたいなおばあでも参加しているので来年また開催するとにに躊躇う気持ちがあるかたがいたら、参加して稼働したらいいと思うなあ。

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ここのところ私自身のメルネクへの書き込みが少し減ってしまっていたのですが、やっぱり書き込むことでのモチベーションアップってすごいです！！

誰かが見てくれる、誰かが一緒にがんばってる、と思うとやる気がでます！！
個人目標もチーム目標も達成できて満足いく結果となりました！

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3ヶ月ぶりの稼働でどれだけ稼げるのか分からなかったので、目標金額は低めに設定しましたが、スキルアップや通話料アップのイベントのおかげでかなり稼ぎやすくなっており、途中で目標金額を上げる事が出来たのは嬉しい誤算でした( ＾∀＾)

無理しすぎず気持ちと時間に余裕を持って、目標金額をクリアしたら目標金額を上げる！という方法が自分には合ってたのかも知れません。

毎日出勤時間を決めてその時間が来たら何が何でもビデオはON！終わってない家事は後回し。など運動会期間中に稼働時間の新たな実験も出来ました☆★☆

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かなり悩んで抜粋しましたが、
「とても楽しかったです！」
「来年も参加したいです(^-^)v」

とのお声もたくさんいただきました！
これを読んでるあなたも来年は参加してるかもしれませんよ♪

最後まで読んでくれてありがとうございました！